Woonoppervlakte
Circa 85 m²
Inhoud
Circa 245 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

van Hellemondtstraat 14

1701 ER, Heerhugowaard (Noord-Holland)

APPARTEMENT MET RUIM BALKON op het zonnige ZUIDEN en gelegen in het ‘OUDE CENTRUM’ van Heerhugowaard.

Op de 1e verdieping en voorzien van een royale en lichte woonkamer (circa 5m x 6,9m), nette keuken, een ruime slaapkamer en prima logeerkamer. Een heerlijk licht appartement door het balkon en de grote raampartijen.

Energielabel-A, een woonoppervlak van 85 m² en diverse winkels en een bushalte dichtbij.

De locatie is top!
Alles is goed bereikbaar door de ligging in het ‘oude centrum’ van Heerhugowaard vlakbij het Raadhuisplein en op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard.

Je vind alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand; winkels, supermarkt, huisarts, apotheek en recreatiemogelijkheden met het nabij gelegen park. Ook dichtbij de openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en prima uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.

Het appartementengebouw heeft een aantrekkelijke verschijningsvorm door de levendige gevels, verschillende woningen en in niveau verschillende daken. Kortom, een appartement op een plek die je niet aan je voorbij kunt laten gaan.

CHECK DE EXCLUSIEVE WONINGSITE (vanhellemondtstraat14.nl) van deze woning voor meer informatie over de woning en de omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

INDELING:
Via de centrale en afsluitbare hal met intercom met video en de brievenbussen komen we via het trappenhuis of met de lift op de 1e verdieping.

In het appartement krijg je de beschikking over een royale woonkamer van circa 36 m² met een deur naar het balkon aan de zuidkant van het appartement. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en door de vele ramen is er een plezierig licht wat een heel ruimtelijk en comfortabel gevoel geeft. Mocht het toch te zonnig worden dan kan het rolluik of het zonnescherm worden gebruikt.

De open keuken met tegelvloer is compleet met een 4-zone keramische kookplaat, vaatwasser (Miele), dubbele RVS wasbak, koelkast, 3-laden vriezer en oven.

Verder in de woning een royale slaapkamer (4,37m x 2,93m), een ruime hal met toilet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Vanuit de gang is een aparte berging bereikbaar met de CV, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

Aan de voorzijde van de woning een tweede slaapkamer met een eigen deur vanuit de gang.

BALKON:
Het ruime balkon is gelegen op het ZUIDEN en vanuit de woonkamer via de deur (met hor) bereikbaar. Het balkon beschikt over een fraai hekwerk en biedt een mooi uitzicht over de groenstrook om het gebouw. Met een elektrisch bedienbaar screen en zonnescherm kan bij mooi weer ook schaduw worden gerealiseerd.

BERGING:
Op de begane grond is een eigen box beschikbaar om de fietsen te stallen of diverse spullen op te slaan.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 85 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 9 m² (balkon)
Bruto inhoud – Woning circa 245 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2000. Cv-installatie 2013. Meterkast met 8 groepen en slimme meter. Volledig geïsoleerd. In de gehele woning wordt door de aanwezige mechanische ventilatie een goed klimaat gerealiseerd.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 128,14 p/m. De Vereniging van Eigenaren is een actieve vereniging met een financieel gezonde positie.

ENERGIELABEL: een definitief energielabel A welke geldig is tot 8-12-2032.

LOCATIE:
Naast een fraaie woning heb je ook een fraaie locatie te pakken! In de wijk zelf kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en de (klein)kinderen kunnen lekker in de buurt spelen. Winkelcentrum Centrumwaard en Middenwaard, de Jumbo, Deka, huisartsenpraktijk, Apotheek en nog veel meer zijn loop- of fietsafstand te bereiken. Ook het NS-station ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn dichtbij. Echt een ideale woonplek!

AANVAARDING: in overleg en kan snel.

Bent u toe aan de volgende stap? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We leiden u graag rond!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 128,14 per maand

Bouw

Object type
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
13-12-2022
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr (2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Heerhugowaard

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 13-12-2022

Stroomverbruik per jaar

1930 kWh

(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)

Gasverbruik per jaar

530 m³

(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 06-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Van Hellemondtstraat 14, Heerhugowaard

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken Van Hellemondtstraat 14, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

Huishoudelijk Reglement

Notulen 20_november_2023

Exploitatierekening_2023

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
60%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Adressen per km²
1459
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1701 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

van Hellemondtstraat 14, Heerhugowaard

€ 395.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud