- Woonoppervlakte
- Circa 85 m²
- Inhoud
- Circa 245 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2000
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
APPARTEMENT MET RUIM BALKON op het zonnige ZUIDEN en gelegen in het ‘OUDE CENTRUM’ van Heerhugowaard.
Op de 1e verdieping en voorzien van een royale en lichte woonkamer (circa 5m x 6,9m), nette keuken, een ruime slaapkamer en prima logeerkamer. Een heerlijk licht appartement door het balkon en de grote raampartijen.
Energielabel-A, een woonoppervlak van 85 m² en diverse winkels en een bushalte dichtbij.
De locatie is top!
Alles is goed bereikbaar door de ligging in het ‘oude centrum’ van Heerhugowaard vlakbij het Raadhuisplein en op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard.
Je vind alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand; winkels, supermarkt, huisarts, apotheek en recreatiemogelijkheden met het nabij gelegen park. Ook dichtbij de openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en prima uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.
Het appartementengebouw heeft een aantrekkelijke verschijningsvorm door de levendige gevels, verschillende woningen en in niveau verschillende daken. Kortom, een appartement op een plek die je niet aan je voorbij kunt laten gaan.
CHECK DE EXCLUSIEVE WONINGSITE (vanhellemondtstraat14.nl) van deze woning voor meer informatie over de woning en de omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
INDELING:
Via de centrale en afsluitbare hal met intercom met video en de brievenbussen komen we via het trappenhuis of met de lift op de 1e verdieping.
In het appartement krijg je de beschikking over een royale woonkamer van circa 36 m² met een deur naar het balkon aan de zuidkant van het appartement. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en door de vele ramen is er een plezierig licht wat een heel ruimtelijk en comfortabel gevoel geeft. Mocht het toch te zonnig worden dan kan het rolluik of het zonnescherm worden gebruikt.
De open keuken met tegelvloer is compleet met een 4-zone keramische kookplaat, vaatwasser (Miele), dubbele RVS wasbak, koelkast, 3-laden vriezer en oven.
Verder in de woning een royale slaapkamer (4,37m x 2,93m), een ruime hal met toilet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Vanuit de gang is een aparte berging bereikbaar met de CV, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.
Aan de voorzijde van de woning een tweede slaapkamer met een eigen deur vanuit de gang.
BALKON:
Het ruime balkon is gelegen op het ZUIDEN en vanuit de woonkamer via de deur (met hor) bereikbaar. Het balkon beschikt over een fraai hekwerk en biedt een mooi uitzicht over de groenstrook om het gebouw. Met een elektrisch bedienbaar screen en zonnescherm kan bij mooi weer ook schaduw worden gerealiseerd.
BERGING:
Op de begane grond is een eigen box beschikbaar om de fietsen te stallen of diverse spullen op te slaan.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 85 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 9 m² (balkon)
Bruto inhoud – Woning circa 245 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2000. Cv-installatie 2013. Meterkast met 8 groepen en slimme meter. Volledig geïsoleerd. In de gehele woning wordt door de aanwezige mechanische ventilatie een goed klimaat gerealiseerd.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 128,14 p/m. De Vereniging van Eigenaren is een actieve vereniging met een financieel gezonde positie.
ENERGIELABEL: een definitief energielabel A welke geldig is tot 8-12-2032.
LOCATIE:
Naast een fraaie woning heb je ook een fraaie locatie te pakken! In de wijk zelf kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en de (klein)kinderen kunnen lekker in de buurt spelen. Winkelcentrum Centrumwaard en Middenwaard, de Jumbo, Deka, huisartsenpraktijk, Apotheek en nog veel meer zijn loop- of fietsafstand te bereiken. Ook het NS-station ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn dichtbij. Echt een ideale woonplek!
AANVAARDING: in overleg en kan snel.
Bent u toe aan de volgende stap? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We leiden u graag rond!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 128,14 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 245 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 13-12-2022
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hr (2013, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 128,14 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 13-12-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure Van Hellemondtstraat 14, Heerhugowaard
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Lijst van zaken Van Hellemondtstraat 14, Heerhugowaard
Plattegronden PDF
Huishoudelijk Reglement
Notulen 20_november_2023
Exploitatierekening_2023
Balans_2023
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 60%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 245.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Adressen per km²
- 1459
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.

Nieuwste reviews
-
Tjaarlingermeer 2 B
Uitstekend contact, prima communicatie, zeer vakbekwaam, goed samenwerkend team, verkoopopbrengst conform onze verwachting. Gezien onze posi...
-
Diamant 54
Edwin is eerlijk en duidelijk.Zijn oorspronkelijk schatting waar ons huis voor zou verkopen klopte helemaal.Ook is hij super flexibel qua af...
-
Zuiderlicht 285
Makelaardij EV Wonen vind ik een klasse apart. Mijn appartement is met professioneel gemaakte foto’s en een aansprekende tekst op Funda geze...